2月3日上午，长沙市人大常委会副主任、开福区委书记曹再兴带队实地考察芙蓉北路街道湘江世纪城小区、新河街道北辰E3小区、通泰街街道潮宗御苑小区，就基层党建和物业管理工作进行调研。区领导晏成方、易文斌、杨光华、张胜良以及相关区直部门、街道社区、物业公司负责人参加。

湘江世纪城位于开福区五合垸，东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处，是目前湖南省占地面积最大、居住人口最多的小区。目前，湘江世纪城物业管理存在卫生保洁不到位、基础设施建设滞后和停车难、停车乱等问题。曹再兴一行现场走访查看，详细询问了基层党建、物业管理和业委会运行等情况。他表示，相关部门、街道要对公共市政设施进行查漏补缺，加强道路路灯等基础设施建设，并进一步优化交通、规范停车，保证三纵九横道路出行畅通。他强调，要明确政府城市管理和物业公司管理责任边界，加强党支部覆盖，实现党建引领和居民自治相结合。他要求，物业公司要履行好职责，强化日常管理，优化基础设施，推动实实在在解决民生问题。

随后，曹再兴来到新河街道北辰E3小区、通泰街街道潮宗御苑小区现场走访，并专题调研了群租房和住改商等问题。他表示，物业公司要把好关，无正规申报审批手续的违建和装修行为要坚决禁止。他要求，相关部门、街道要履行好职责，对“住改商”等存量问题进行认真梳理，依法依规、和谐有序处置到位。同时，认真落实《长沙市开福区加强住宅小区物业管理提升物业服务水平三年行动计划（2021—2023年）》，推动实现三个“全面覆盖”，解决五个实际问题，培育物业管理优秀典型，探索“开福模式”。党建方面，要树立正确导向，街道和社区党组织要以党建引领物业管理为抓手，加强社区党支部建设，引导发挥好群众力量，把党的领导、基层自治与物业管理相结合，从源头化解物业管理中的矛盾，抓实基层社会治理最末端，做到及时发现问题、有效解决问题、预防问题发生。（荣庭芳）