3月5日下午，长沙市开福区召开楼长联点重点商务楼宇座谈会，回顾2020年全区楼宇经济工作，交流楼宇经济发展思考。长沙市人大常委会副主任、开福区委书记曹再兴，区委副书记、区长谢伟峰出席。区领导许振勤、李国军、欧干军、蔡冰、舒全球、晏成方、张贻龙、胡珊珊、林永红以及相关单位、楼宇项目负责人参会。

2020年以来，开福区成立以区委书记、区人民政府区长、区人大常委会主任、区政协主席及区委常委担任"楼长"的工作领导小组，为联点楼宇项目及入驻企业切实解决存在的困难和诉求。在"楼长们"的推动下，万达广场、凯乐微谷、泊富国际广场交通微循环全面优化，长沙银行华创数据中心、威斯汀酒店等企业的相关诉求也及时得到了解决。

随着"楼长制"的全面推行，开福区加速升级楼宇政企服务站，建设了4个示范服务站、6个基础服务点，并由区现代服务业发展中心、所辖街道、楼宇物业、第三方平台现场集中为企业咨询答疑，提供一站式"全生命周期"楼宇企业服务，全年在富兴、万达等示范站现场累计为入驻楼宇企业提供服务200余次。

楼宇服务的创新发展，日渐引得"凤凰"飞落。飞腾信息、作业帮、口味王、钱大妈等一批金融、软件、文化、商贸类总部企业落户辖区，为开福区楼宇产业进一步集聚、税源进一步增长奠定了良好基础。截至2021年2月，全区由"楼长"联点的重点楼宇项目共去化19万㎡，占全区楼宇项目去化面积的88.8%。

"请求打造一个好的总部经济，给予更多业务支持。""请楼宇企业积极配合辖区做好安商、稳商工作。"会上，相关单位负责人及楼宇项目负责人就如何促进辖区楼宇经济发展各自发表了意见和建议。曹再兴要求，相关单位要及时梳理各项问题，并列出清单加以解决，以更好的对策和服务助推辖区楼宇升级转型，高质量发展。

针对楼宇经济发展及"楼长制"的推进工作，曹再兴从楼宇去化、运营、服务等方面进行了充分肯定。他强调，楼宇经济要注重转型升级，要着重楼宇体量、业态、服务等方面的升级转型，走高质量发展路线。楼宇建设要注重产业定位，部门街道和楼宇主体要加强对接，保证楼宇可持续发展，避免同质化竞争，定期梳理存量，明确产业定位，加强核心竞争力。同时，楼宇去化和运营要注重优质产业的导入和产业生态的培育。楼宇服务要注重专业化、品质化，在物业管理上要更加注重客户诉求，保持竞争力，要更加专业、精细化；在政府服务上要形成合力，深入细化"楼长制"等有效机制，积极为楼宇解决实际问题。

谢伟峰指出，发展楼宇经济一定要有产业思维，要依托楼宇抓好产业布局和企业聚集;要围绕片区抓好产业生态和营商环境;要坚持下沉，抓好企业和楼宇的服务;要坚持目标导向抓好各项指标的达成;要搭建合作桥梁，促进产业企业融合发展。楼宇主体要切实提升入驻企业的服务和物业管理，要培育出高标准的物业管理水平;招商和企划要高度配合，做好产业招商的导入;要履行好社会责任，发挥好前哨和把关作用;要重视楼宇硬件的更新迭代及环境的改善，并用好楼宇经济促进会和现代服务业中心等协会和政府资源。

下一步，开福区将认真落实好省、市针对楼宇经济所提出的工作要求，推动产业发展、楼宇去化、商圈建设、城区品质、营商环境等方面稳步发展，让楼宇真正成为营商环境的窗口、产业发展的园区、品质城市的标杆、消费繁荣的目的地，助力企业和楼宇高质量发展。(彭永礼)